रेंट एग्रीमेंट कैसे बनाये(3 तरीके)ǀ Rent Agreement Kaise Banta Hai

रेंट एग्रीमेंट कैसे बनाये, Rent Agreement Kaise Banta Hai:भारत में 30% से अधिक लोग रेंट में रहते हैं. ऐसे में हमारे देश की एक बड़ी आबादी किराये के घरों में रहती है.आज के दौर में किराएदार को अपनी सुरक्षा और मकान मालिक को अपनी सुरक्षा के लिए रेंट एग्रीमेंट अवश्य बनाना चाहिए. सरकार की तरफ से घर लेने या कमर्शियल प्रॉपर्टी को किराए में देने के लिए रेंट एग्रीमेंट आवश्यक कर दिया गया है.

यदि आप भी किराए के घर में रहते हैं रेंट एग्रीमेंट बनाने के तरीकों की तलाश में है. तो हम इस लेख में आपको रेंट एग्रीमेंट बनाने के दो सबसे आसान तरीके बताएंगे. इसमें एक तरीका ऑनलाइन और एक तरीका ऑफलाइन होगा. आप हमारे द्वारा बताए गए स्टेप्स को फॉलो करके कुछ ही मिनटों में ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट बना सकते हैं.

ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट बनाने के लिए आपको कहीं जाने की जरूरत नहीं है आप घर से बैठे-बैठे भी रेंट एग्रीमेंट बना सकते हैं. यहां तक कि एग्रीमेंट भी आपके घर कुछ ही दिनों के भीतर डिलीवर कर दिया जाएगा.

किराये पर प्रॉपर्टी लेते या देते समय प्रॉपर्टी के मालिक और किरायेदार के बीच के कुछ महत्वपूर्ण बातों पर समझौता होता है, जिसे Rent Agreement पर लिखा जाता है.आज हम यहाँ आपके समक्ष Rent Agreement के बारें में चर्चा करेंगे, आईये जानते है कि Rent Agreement क्या होता है? और Rent Agreement कैसे बनाएं.

रेंट एग्रीमेंट क्या है (Rent Agreement Kya Hota Hai In Hindi)

Rent Agreement एक ऐसा दस्तावेज है, जो किसी प्रॉपर्टी को किराए पर देने से पहले किराएदार और मकान मालिक के बीच में समझौते के तौर पर बनाया जाता है.इसमें मकान मालिक की सभी शर्तें लिखी जाती हैं. जिस पर मकान मालिक और किराएदार अपनी सहमति देते हुए इस पर अपने दस्तखत करते हैं.

रेंट एग्रीमेंट कैसे बनाये(Rent Agreement Kaise Banta Hai)

Rent Agreement ऑफलाइन और ऑनलाइन दोनों तरीकों से बनाया जा सकता है.लेकिन हम पहले ऑनलाइन रेंट और फिर ऑफलाइन रेंट एग्रीमेंट बनाने के तरीके की जानकारी देंगे. जो कि निम्न प्रकार से है.

#1-नोब्रोकर ऐप की मदद से रेंट एग्रीमेंट बनाएं

रेंट एग्रीमेंट बनाने का सबसे आसान और सहूलियत भरा तरीका है. इस तरीके से रेंट एग्रीमेंट बनाने के लिए आपके पास स्मार्टफोन और इंटरनेट का होना जरूरी है. यदि यह दोनों की जो आपके पास है तो आप घर बैठे बैठे रेंट एग्रीमेंट ऑनलाइन बना सकते हैं.

#1-ऐप डाउनलोड करें

आपको प्लेस्टोर या एप्पल स्टोर से नो ब्रोकर ऐप को डाउनलोड करना होगा. नोब्रोकर ऐप को डाउनलोड करने के लिए आपको प्ले स्टोर पर नोब्रोकर टाइप करना होगा और उसके बाद डाउनलोड के ऑप्शन पर क्लिक करना होगा.

#2-मोबाइल नंबर रजिस्टर्ड करें

एप डाउनलोड करने के बाद आपको अपने मोबाइल नंबर को रजिस्टर्ड करना होगा ताकि आप ऐप में साइन अप कर सकें. अपना मोबाइल नंबर एंटर करते ही आपके मोबाइल में एक ओटीपी वेरीफिकेशन के तौर पर भेजा जाएगा. ओटीपी वेरीफाई करते हैं आप ऐप में रजिस्टर्ड हो जाएंगे.

#3-रेंट एग्रीमेंट के ऑप्शन पर क्लिक करें

साइन अप करते ही आप एप के होम पेज पर पहुंच जाएंगे. वहां पर आपको रेंट एग्रीमेंट का विकल्प दिखाई देगा. जैसा कि स्क्रीनशॉट में दिखाया गया है.

#4-शहर का चुनाव करें

इसके बाद आप जिस भी शहर में रहते हैं आपको उस शहर का चुनाव करना होगा. आपकी स्क्रीन पर आप के शहरों के नाम दिखाई देंगे आप उसमें से एक शहर को सेलेक्ट कर ले.

#5-ईस्टांप एग्रीमेंट

इसके बाद आप ईस्टांप के एग्रीमेंट के विकल्प पर क्लिक करें और उसका चुनाव करें. उसके बाद आप स्टांप अमाउंट का चुनाव करें. आप चाहे तो ₹100 के स्टाफ के साथ जा सकते हैं. यह ₹500 अपनी जरूरत के अनुसार आप तय कर ले.

जब से आप का रेंट एग्रीमेंट शुरू हो रहा है उस डेट को चुन ले. साथ ही आप एक मकान मालिक है या किराएदार उसका भी चुनाव कर ले. यदि आपको रेंट एग्रीमेंट दूसरे ही दिन चाहिए तो आप उसमें एक्सप्रेस डिलीवरी का ऑप्शन चुन लें.

#6-प्रॉपर्टी की जानकारी भरें

ऊपर के सभी स्टेप्स को फॉलो करने के बाद आपको जिस भी प्रॉपर्टी को किराए में ले रहे हैं उसकी जानकारी को बनना होगा.

अब से वह सिलेक्ट ऑप्शन पर क्लिक करें और पेमेंट कर दे इस प्रकार आपका रेंट एग्रीमेंट बन जाएगा.

#2-ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट बनाने का तरीका

ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट बनाना काफी आसान काम है. आप घर बैठे बैठे रेंट एग्रीमेंट बना सकते हैं. रेंट एग्रीमेंट ऑनलाइन बनाने के लिए निम्नलिखित स्टेप्स को फॉलो करें.

• सबसे पहले आपको Google पर सर्च करना है “housing.com ”

• जब आप सर्च करते हैं तो Google में पेज ओपन होता है जिसमे आपको बहुत सी websites दिखाई देंगी, आप किसी भी website के लिंक में क्लिक कर के उसे ओपन कर लें।

• जैसे की housing.com की साइट के लिंक पर क्लिक कर के हम आगे बढ़ते हैं, तो वेबसाइट ओपन हो जाती है और Rent agreement के लिए प्रोसेस स्टार्ट हो जाता है।
• अब आपको website पर अपने State और City का नाम भरना है, उसके बाद create your rent agreement now पर क्लिक करना है।

• जब आप डिटेल्स फिल कर के आगे बढ़ते हैं तो एक नया टैब ओपन होता है जिसमे अपनी जानकारी फिल करनी होती है.
• यदि आप Tenant (किरायदार) हैं तो उस टैब में, Landlord (मकान मालिक) हैं तो उस टैब में, नहीं तो Agent वाले टैब में क्लिक कर के Next के बटन पर क्लिक करना है.

• इसके बाद आपको Landlord (मकान मालिक) की डिटेल फिल करनी होती है.

• Landlord (मकान मालिक) की डिटेल फिल करने के बाद आपको Next पर क्लिक करना है और उसके बाद Tenant (किरायदार) की डिटेल फिल करनी है.

• Tenant (किरायदार) की डिटेल फिल करने के बाद आपको Next पर क्लिक करना है और उसके बाद प्रॉपर्टी (जिस के लिए Rent Agreement बनाया जा रहा है) की डिटेल फिल करनी है.

• प्रॉपर्टी डिटेल फिल करने के बाद आपको कॉन्ट्रैक्ट की डिटेल फिल करनी है जैसे की Agreement Date, Monthly Rent, Security Amount, Agreement Period.

• सारी जानकारी फिल करने के बाद आपको Next, Add Item List पर क्लिक करना है और Next पेज पर Item List में tick mark करना है यदि आप किसी प्रकार का Item मकान के साथ दे रहे हैं तो, नहीं तो स्किप कर के आगे बढ़ जाना है.
• जैसे ही आप आगे बढ़ते हैं तो आपके द्वारा दी गयी जानकारी और कॉन्ट्रैक्ट की कंडीशंस का प्रीव्यू दिखता है और पेमेंट का पेज ओपन होता है.
• यहाँ आप Agreement का प्रीव्यू भी देख सकते हैं और पेमेंट कर के Rent Agreement बनाने का प्रोसेस पूरा कर सकते हैं.

#3-ऑफलाइन रेंट एग्रीमेंट बनाने का तरीका

इस प्रकार से रेंट एग्रीमेंट बनाने के लिए आपको नजदीकी स्टांप विक्रेता की दुकान या किसी नोटरी वकील के पास जाना होगा. वहां जाने के बाद आप उनसे रेंट एग्रीमेंट बनाने का आग्रह कर सकते हैं. रेंट एग्रीमेंट बनाने के लिए आपको किरायानामा या एक फॉर्म की जरूरत पड़ेगी उसे आप नीचे डाउनलोड कर सकते हैं.

rent agreement format in hindi pdf डाउनलोड करें या क्लिक करें

रेंट एग्रीमेंट का क्या फायदा है

रेंट एग्रीमेंट बनाने के कई फायदे हैं इन फायदों की जानकारी हम आपको एक-एक करके नीचे दे रहे हैं.

एड्रेस का लाभ

यदि आप रेंट एग्रीमेंट बनाते हैं आपको गैस का कनेक्शन लेने और क्रेडिट कार्ड बनवाने में मदद मिलती है. गैस कनेक्शन लेने के दौरान आपको अपना करंट ऐड्रेस दिखाना पड़ता है जिसमें आप रेंट एग्रीमेंट को संगन करके अपने पते की पुष्टि कर सकते हैं. यदि आपने क्रेडिट कार्ड के लिए अप्लाई किया है तो आप अपने अस्थाई पते के तौर पर रेंट एग्रीमेंट को संदन कर सकते हैं. आप इसकी मदद से अपना ड्राइविंग लाइसेंस भी बना सकते हैं. आपको अपने आधार कार्ड में अपना करंट ऐड्रेस अपडेट करने में भी मदद मिलती है.

इनकम टैक्स में छूट

यदि आपकी राय के घर का रेंट एग्रीमेंट बनाते हैं तो आपको टैक्स सेविंग का भी लाभ प्राप्त होता है. आप इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 10 13ए के तहत टैक्स में छूट प्राप्त कर सकते हैं.

लोन और इन्वेस्टमेंट का लाभ

यदि आपके पास रेंट एग्रीमेंट है और आप लोन के लिए अप्लाई करते हैं तो आपको एड्रेस प्रूफ के तौर पर अपना स्थाई पते का प्रमाण देने की जरूरत नहीं पड़ती है. आप रेंट एग्रीमेंट में लिखे गए पते को अस्थाई पते के तौर पर संलग्न और सबमिट कर सकते हैं.

गाड़ी का रजिस्ट्रेशन कराने में मदद

यदि कभी आप गाड़ी खरीदते हैं. तो आपका नंबर रजिस्टर करने के लिए और खरीदने के लिए आपको एड्रेस की जरूरत पड़ती है. रेंट एग्रीमेंट आपको गाड़ी का रजिस्ट्रेशन कराने में मदद करता है. यदि आपके पास रेंट एग्रीमेंट है तो आप आसानी से गाड़ी खरीद सकते हैं और रजिस्टर्ड करा सकते हैं.

पासपोर्ट बनाने में मिलेगी मदद

यदि आप पासपोर्ट बनाने के लिए अप्लाई करते हैं और आपके पास रेंट एग्रीमेंट है तो आप पासपोर्ट बनाने की प्रक्रिया को आसान कर सकते हैं. आप अपने एड्रेस प्रूफ के तौर पर रेंट एग्रीमेंट को संलग्न कर सकते हैं.

रेंट एग्रीमेंट के प्रकार

सामान्यता रेंट एग्रीमेंट 2 प्रकार का होता है. इसके प्रकार निम्नलिखित है निम्नलिखित हैं.

• आवासी रेंट एग्रीमेंट
• कमर्शियल रेंट एग्रीमेंट

#1-आवासी रेंट एग्रीमेंट

यह मकान मालिक और किराएदार के बीच सहमति किया गया एक लिखित करार है. अक्सर इस प्रकार का रेंट एग्रीमेंट आवासी रूप से किराए पर ली गई प्रॉपर्टी पर बनाया जाता है.

#2-कमर्शियल रेंट एग्रीमेंट

व्यवसाय के उद्देश्य से किराए पर ली गई प्रॉपर्टी के लिए प्रॉपर्टी के मालिक और दूसरी पार्टी के बीच लिखित करार होता है. जिसे कमर्शियल रेंट एग्रीमेंट कहा जाता है. व्यवसाय के उद्देश्य से प्रॉपर्टी को किराए पर किसी बड़ी संस्था या छोटे बिजनेसमैन द्वारा लिया जा सकता है.

रेंट एग्रीमेंट के लिए कौन से डॉक्यूमेंट चाहिए

रेंट एग्रीमेंट ऑनलाइन बनाने के लिए निम्नलिखित डाक्यूमेंट्स या दस्तावेजों का होना जरूरी है. आपको इन दस्तावेजों को अपलोड करना होगा और आपको रेंट एग्रीमेंट कुछ दिनों में प्राप्त हो जाएगा.

• मकान मालिक का बिजली का बिल या आधार कार्ड

• जितने भी लोग रेंट में लिए गए घर में रहेंगे उनके आधार कार्ड

रेंट एग्रीमेंट कौन बनाता है

वैसे तो रेंट एग्रीमेंट बनाने की जिम्मेदारी मकान मालिक की होती है लेकिन आजकल के मकान मालिक काफी शातिर और ….. हो चुके हैं. इसलिए वह रेंट एग्रीमेंट बनाने का प्रेशर किराएदार पर डाल देते हैं. यदि आपने प्रॉपर्टी किसी ब्रोकर के माध्यम से ली है. तो रेंट एग्रीमेंट आपके लिए और आपके मकान मालिक के लिए ब्रोकर द्वारा तैयार किया जाएगा. यदि आपने प्रॉपर्टी रेंट पर किसी ऐप के माध्यम से ली है तो आप उपरोक्त किसी भी विधि द्वारा रेंट एग्रीमेंट स्वयं बना सकते हैं.

रेंट एग्रीमेंट कहां बनता है(Rent Agreement Kaha Banta Hai)

वैसे तो हम रेंट एग्रीमेंट कहां बनता है उसकी जानकारी आपको ऊपर दे चुके हैं. फिर भी हम आपको बता रहे है कि ऑफलाइन रेंट एग्रीमेंट स्टांप विक्रेता की दुकान में और ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट ऐप और वेबसाइट में बनाया जाता है.

रेंट एग्रीमेंट से जुड़े सवाल

निष्कर्ष

इस लेख में रेंट एग्रीमेंट से जुड़े सभी सवाल जैसे कि रेंट एग्रीमेंट कैसे बनाये, Rent Agreement Kaise Banta Hai,Rent Agreement Kaha Banta Hai, रेंट एग्रीमेंट के लाभ और रेंट एग्रीमेंट कहां बनाया जाता है के जवाब दे चुके हैं. यदि रेंट एग्रीमेंट से जुड़ा कोई सवाल आपके जेहन में है तो आप कमेंट करके हमसे सवाल पूछ सकते हैं.